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    建筑物地基下沉最常見的是發生在濕陷性黃土地基上的老舊房屋。由于當時房屋建設前沒有進行地基處理，埋在地下的暖氣管道、上下水管道漏水及室外雨水排水不暢灌入地基內，造成地基土軟化，形成一個沉陷區，使地基發生不均勻沉降，房屋基礎及墻體抵抗地基不均勻沉降能力不足，導致基礎及墻體出現變形、開裂，甚至破壞。嚴重影響建筑物正常使用和安全。